据相关资料统计，在地暖系统中，平均每年管道结垢1㎜，而这1㎜厚的水垢可导致水温下降6℃。另外，地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，管形状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期处理，长期附着在管路内壁上，会使地热采暖系统温度降低，出现故障，甚至造成地暖管路栓塞，给地暖用户造成生活不便和不必要的财产损失。

目前对地暖管路清洗除垢的方式主要有三种： 脉冲清洗、化学药剂冲洗、干式物理耗材清洗。据了解，其中干式物理耗材清洗技术较早的运用于工业领域，主要用于工业管路的清洁。干式物理这样的清洗设备，成熟的运用于中国地暖清洗还是世程在近几年的事情。干式物理耗材清洗以压缩空气为动力，通过专用的地暖管路清洗产品向地暖管路发射特制高分子环保清洗耗材，使清洗耗材与管壁内壁高速充分摩擦来清洗附着在管壁上的污垢，是目前较好的清洗方式。

一般电地暖不需要维护，而水地暖在使用一段时间后，水管内壁可能会附着粘泥、水垢等污物，堵塞管道，影响地暖的供暖效果，故地暖管道要定期清洗维护。另外，如果一段时间不使用地暖，当室温低于5℃时，应将系统中的水全部排出，以防系统受冻。

地暖管的清洗时期为供暖前、中、后三个时期，因为供暖前清洗可将管内的生物粘泥、杂质都清洗掉，从而保证供暖期间的正常使用;供暖中进行清洗可直观地感受到管路系统在排除生物粘泥、杂质后的采暖效果及防止藻菌的繁殖。供暖后期清洗是比较好的，因为自来水公司供出的自来水水质一般较差，里面还有杂质和藻菌，藻菌的繁殖一般是在春季和夏季，如不把它清洗干净，将对使用者的健康造成很大的危害。